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实录国酒店投资协会副秘书长张磊张磊：其实今天在座的四位在国都有一些精品酒店投资的经验，以及未来的项目，我知道项卫跟喜达屋有约项目，现在先请各位介绍一下各司的酒店资产，以及这些酒店资产在整个就是设和酒店总体规划展现出来跟业主息相关的东西康红恩：其实融侨集。

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年的营收总战在酒店机票以及旅游门票等业务全面点燃。用携程内部的话来，就是怕杀敌一千自损八百，也重建业秩序。然而战争的进程并没有携程的那样顺利。你囊中鼓鼓，我也不钱，再加上后进们无可，所以携程的重金挑没有吓竞争对手，反而激起了他们更强的斗志同

1000家精选酒店，与旗6000家直营和特店同建立万店联盟，谋打造住宿出行生态圈。具备航空背下的酒店有两方便，一机场，一空公司；空公司旗下有己的酒店和常旅，这现状；从常旅体验角度看，并不在乎家航空公司和酒店提供服务。黄称黄在接受采访时表示

高也就是说他要有些品牌的理念，的要求方面的理解，那我会择他们的，其他设师推荐过来能会比较痛苦，是对品牌知了解的问题但对于机电等这些方，像喜达屋就非常好，很统，很清机电等这些看不到施的顾要求。有些公司这方面做得很好，有些公司做得比较差。同时我。

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一类是以味觉和人生活方式为信仰的房馆子2015这道分水将更加凸现3、新势力：人入，互联网饮才刚刚开始无论是互联网饮还是餐饮互联网，这是两个概念。但不样，有批野人在以互联网行业耳熟的方式进军饮业：黄太吉过博召集一场全球吃货粉丝大会雕爷牛腩开业之前“国产日韩高清在线三”多的用户认同、接受，把自己闲的房间分给他人短期居住，这已经成为时尚的生活方式之一，给予分经济领域极大的信心2015年有能会成为分享经济的元年，或是这个行业爆发前的年，随着用户手中的闲资源增加，分经济不仅在车和房两个业务上发力，会有更的创业者看到机会，诸

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，目前航空公司发展酒店的尴尬帽子小头小，拥有分的常旅客很多，但酒店太少；深航20几酒店，但常旅超300万，仅金卡会员就4万人；国知音卡人数过千万，但酒店30几航空公司在分上有较强的优势，且随着乘机人群扩大和出行数增加，这优势会更加明显，要比其它酒店

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0%的比例中，代表了54万间客房，中国占到其55%，新29万间客房。印12%，新66万间，印10%，新57万可以看到排名靠前的国，国未来新增供给每家酒店平均是288间左右，印尼和印度是150间房，比较专注于等质量的酒店。看下中国主要城市新增供给，我分成四级别：先“国产日韩高清在线三”，品牌他后的结就来到这里感受到很舒服，现在大家追求的不再很豪华的感，不再大理石或者修得漂，更重的生活方式，一种生活体验特离开城市来到这里以有种返璞归真的感，很自然，你不用想我穿么品牌的衣服，带么包，我在这里骑骑马，呼吸新鲜的空气。所以我

设本以，它应该还包括些其他的要素。我近跟上海的凯诗蒂接触，他的想法就因为国大部分酒店餐饮做得不好，所以他就在餐饮方面做一些文章，他利用社交平台搞粉丝，也通过给人加体验来长酒店品牌的价值所以我觉得设酒店除了以外，应还有其他的因素。张磊：在过去很

标准化方案想把中餐打造成像肯德基、麦当劳样的国际规模级企业，就绕不开标准化但同时我们也支持，那些具有匠人精做餐饮的板，司之小野二郎这样的美大师和经典馆子我们推崇和膜拜的对象。这也是餐饮业即将越来越明显的分化所：一类是规模和品牌为先目标的企业级饮

酒店来有的时候材的成非常重的，因此我觉得酒店的运营有很方，可持续发展非常重的部分，且也会影响我们整个物业投资回报。叶欣：我之前到对我来好的步就我们好的设，好的设就持续发展的在我们项目我们都知道好的话我们来的运营成本就能省下不“国产日韩高清在线三”因为它过去成的控制，拿地的成，建造的成本，的成本，以及它带来的产品的性价比，当开始走上扩张制发展模式之后能会带来更的题，以我觉得这是应得注意的国跃：其实作为地产司最纠结的是设，我们大板抓跟投资拿地。所以师在我司里面蛮痛苦的，因为设方

游会出现在当地继续做大做深，比如澳乐会重蹈不只亿，能是两个亿的数量，然后有对其他地区的复制。另方面不忽略了存量比较大的市场，比如国内的市场，国内的市场也在演变，从跟团到车兼的市场，感觉也到了变化的时间节点了。相反，对工具类和纯内类的创业，机会会越来越小

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